Ketika Anda membeli rumah yang dikembangkan oleh developer, ada beberapa hal yang wajib Anda periksa. Hal ini mencakup kerapihan konstruksi, tampilan rumah secara umum, serta kelengkapan legalitas rumah.
Berikut adalah hal yang harus Anda perhatikan secara mendalam:
1. Mengecek Kunci Rumah dan Penggunaannya
Salah satu hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum serah terima kunci rumah adalah mengecek semua kunci rumah.
Pastikan semua kunci berfungsi dengan baik dan tidak ada masalah saat menggunakannya. Pastikan Anda mendapatkan semua kunci cadangan yang dijanjikan oleh penjual atau pengembang.
Ketika Anda mengecek kunci rumah, coba juga membuka dan menutup pintu beberapa kali untuk memastikan tidak ada hambatan. Pastikan mekanisme penguncian berjalan mulus dan tidak macet. Hal ini penting untuk memastikan keamanan rumah Anda setelah resmi menjadi milik Anda.
2. Memeriksa Semua Permukaan Dinding
Dinding adalah salah satu bagian rumah yang sangat penting untuk diperiksa. Pastikan tidak ada retakan, noda, atau kerusakan lain pada permukaan dinding. Periksa juga apakah cat dinding sudah rata dan tidak mengelupas. Jika ditemukan kerusakan, segera laporkan kepada penjual atau pengembang agar dapat diperbaiki sebelum Anda resmi menempati rumah tersebut.
3. Mengecek Kondisi Jendela Rumah
Faktor lain yang perlu Anda cek sebelum serah terima kunci rumah adalah kondisi jendela rumah. Pastikan semua jendela dapat dibuka dan ditutup dengan mudah tanpa hambatan. Periksa juga apakah kunci jendela berfungsi dengan baik dan tidak ada kaca yang pecah atau retak. Jendela yang baik akan memastikan keamanan dan kenyamanan Anda di dalam rumah.
4. Memeriksa Kondisi Lantai
Jangan lupa untuk memeriksa kondisi lantai di seluruh bagian rumah sebelum serah terima kunci rumah. Apakah ada lantai yang retak, pecah, atau tidak rata? Pastikan juga bahwa lantai sudah dibersihkan dengan baik dan tidak ada noda yang membandel. Jika Anda menggunakan lantai kayu, periksa apakah ada bagian yang mengelupas atau rusak.
5. Mengecek dan Menyalakan Keran Air
Pastikan semua keran air di rumah berfungsi dengan baik. Coba nyalakan semua keran di dapur, kamar mandi, dan area lain yang memiliki keran. Perhatikan apakah ada kebocoran atau masalah lain seperti air yang mengalir tidak lancar. Air yang bersih dan mengalir dengan baik sangat penting untuk kenyamanan sehari-hari.
6. Memeriksa Lampu
Pastikan semua lampu di rumah berfungsi dengan baik sebelum serah terima kunci rumah. Nyalakan dan matikan setiap lampu untuk memastikan tidak ada yang rusak atau berkedip. Periksa juga apakah semua saklar lampu berfungsi dengan benar. Pencahayaan yang baik akan meningkatkan kenyamanan dan keamanan di dalam rumah.
7. Melakukan Uji Kelistrikan
Sistem kelistrikan adalah salah satu aspek penting yang harus diperiksa sebelum serah terima kunci rumah. Pastikan semua stopkontak berfungsi dengan baik dan tidak ada kabel yang rusak atau terbuka. Jika perlu, mintalah bantuan profesional untuk melakukan uji kelistrikan untuk memastikan semua sistem listrik di rumah aman digunakan.
8. Mengecek Lemari Dapur dan Kabinet
Periksa semua lemari dan kabinet di dapur untuk memastikan tidak ada yang rusak atau pintunya tidak bisa ditutup dengan rapat. Pastikan juga bahwa semua rak dan engsel dalam kondisi baik dan tidak ada bagian yang longgar atau berkarat. Lemari dapur yang baik akan memastikan bahwa Anda memiliki tempat penyimpanan yang aman dan nyaman untuk peralatan dapur Anda.
9. Memeriksa Kondisi Plafon
Kondisi plafon juga perlu diperiksa dengan teliti sebelum serah terima kunci rumah. Pastikan tidak ada retakan, noda air, atau kerusakan lain pada plafon. Periksa juga apakah ada tanda-tanda kebocoran dari atap yang bisa menyebabkan masalah di kemudian hari. Plafon yang baik akan menjaga rumah tetap kering dan nyaman.
10. Mengecek Kelengkapan Dokumen Rumah
Terakhir, pastikan semua dokumen rumah sudah lengkap dan sesuai dengan perjanjian. Dokumen yang perlu diperiksa antara lain sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan dokumen perjanjian jual beli. Dokumen yang lengkap dan sah akan memastikan bahwa Anda memiliki hak penuh atas rumah tersebut.
Kesimpulan
Itulah 10 hal yang harus Anda perhatikan sebelum serah terima rumah baru. Dengan memperhatikan aspek-aspek di atas, Anda dapat mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan serta mencegah masalah di kemudian hari.
